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台中人口數飆長，即將成為全台第二大城市，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪，影響整體房市的發展，台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。
中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍，該地區房價已經稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲了3、4波。
范怡蒨指出，以屋齡二十幾年的中古屋為例，原價一坪約落在15至16萬左右，受到台中捷運綠線影響，已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲，至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高，原為一坪17至18萬元左右，近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。
范怡蒨表示，台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲，不過受到捷運高架的影響，捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題，亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道，因風水上不看好，有些屋主也相當忌諱，因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣，現階段以捷運沿線來看，附近區域發展性都還算不錯，因交通便利的緣故，日後脫手也不會太困難。
至於要業主進場該選購中古屋還是新屋？范怡蒨說明，依照不同的用途可作不同的選擇，若是以投資導向為主，選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇，一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子，日後脫手也比較容易，唯一的缺點就是新建案價格難免較高，像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右，與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主，則可選擇中古屋作為目標下手。
范怡蒨最後也提到，受到交通便利性的影響，台中整體房市呈現上漲的趨勢，也順勢帶動了人潮及錢潮，受到台中捷運即將開通的影響，投資台中不動產抗跌且保值，縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
今(27)日中午，位於新竹工業區內的一間工廠驚傳大火，警消到場搶救後，火勢已在下午4時30分左右撲滅。工廠內有13名員工受到吸入性嗆傷，送醫後目前剩下一人仍留院觀察，其他皆已出院。不過，令人遺憾的是，警消在火場搜尋起火點的過程中，一名新工消防分隊的21歲林姓隊員卻突然不明原因倒地，失去呼吸心跳，經緊急送醫後仍不治。
根據新竹縣消防局表示，新竹工業區的一間工廠中午時分發生火警，消防局在獲報後，立刻派遣了湖口、新工、山崎，以及第一大隊等人車前往現場搶救。抵達現場後發現，作業人員都已疏散完畢，但廠內仍不斷有濃煙竄出，因此緊急架設水線待命，可刷卡 並使用熱像儀入內，尋找起火點。
據了解，在經歷了約2個小時的搜尋後，現場警消仍找不到起火點，此時林員再度偕同另一名同仁，以及一名工廠員工進入搜尋，接著熱銷該名同仁因為氣瓶用盡，先行出來更換，而工廠的員工也與林員分開行動。直到下午2時20分左右，現場有同仁發現林員已休克倒地、失去生命跡象，趕緊將他拉出工廠外，並送往湖口仁慈醫院急救，但最後仍回天乏術。
院方表示，初步發現林員受到了吸入性嗆傷，確切的死因為何，還必須現省等待解剖釐清。當林員被緊急送進急診室時，恰好在該院護理之家擔任護理師的呂姓女友，趕緊奔向急診室關心，在得知男友身亡的噩耗後，當場淚崩。
據了解，年僅21歲的林員為警專33期畢業，身為台南人的他，分發到新竹縣服務才剛滿一年；而林員和呂女2人感情十分甜蜜，已論及婚嫁，不料卻因這場火警，從此天人永隔。
▲年僅21歲剛任職滿一年的林員，送醫後仍不治。（圖／翻攝自林員臉書 , 2017.10.27）
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